Стоит ли досрочно погашать ипотеку?

Стоит ли досрочно погашать ипотеку?Многие люди, оформив ипотеку, стремятся как можно скорее рассчитаться со своим долгом. Но так ли выгодно досрочное погашение кредита? Ипотечный займ — это один из видов долгосрочного кредитования. Он стал особенно популярным в последнее время. Потому что у многих семей просто нет наличных средств на приобретение квартиры уже сегодня. А возможность занять деньги, чтобы уже завтра заселиться в собственное жилье, многим кажется очень привлекательной.

Государством были созданы хорошие условия для получения льготного ипотечного кредита. Размер этого займа никак не зависит от инфляции. Вместе с тем многие заемщики пытаются как можно скорее погасить ипотечный займ. Это можно объяснить рядом причин. Срок, в который проводится расчет по кредиту, достаточно большой. В среднем он составляет 20 лет. Мало кто может составить прогноз своих доходов на такой длительный период. Многие люди боятся завтрашнего дня, а поэтому стараются рассчитаться с кредитом уже сегодня, пока есть деньги. Кроме того, некоторым не нравится сам долг. Чем он меньше — тем человеку комфортнее.

Сегодня на рынке присутствует достаточно много застройщиков, они осуществляют много продаж квартир Киев и другие крупные города разрастаются, поэтому возможностей для покупки жилья становится все больше. Финансовое же положение многих граждан оставляет желать лучшего. Так что приобретение квартиры в ипотеку для многих является единственным выходом.

Многие заемщики полагают, что если они досрочно рассчитаются с кредитом, то им удастся сэкономить на процентах, ведь за срок выплаты кредита может набежать немаленькая сумма. Кроме того, после того, как кредит будет выплачен, квартира больше не будет считаться имуществом, находящимся в залоге. А потому ее владелец сможет распоряжаться жильем по своему усмотрению.

Но есть некоторые минусы досрочного погашения кредита. Заемщики, как правило, не берут во внимание инфляцию, которая в России часто пребывает на высоком уровне. В результате нее индексируются доходы граждан. А это говорит о том, что в течение 10 лет доходы могут вырасти в 2, а то и в 3 раза.

За то время, когда приходится выплачивать кредит, деньги обесцениваются. Если у заемщика появляются лишние деньги, возможно, есть смысл инвестировать их в более доходные проекты.

Добавить комментарий

Последние записи