Независимая строительная экспертиза: защита от недобросовестного подрядчика

Независимая строительная экспертиза: защита от недобросовестного подрядчикаЦель проведения строительной экспертизы – проверка возведенного здания или сооружения на соответствие действующим нормам и правилам, а также проектно-сметной документации.

Кроме того, подобная процедура может проводиться для оценки рыночной стоимости объекта, определения степени износа конструкций, ущерба, обусловленного техногенным или природным воздействием, и других целей. Проводится независимая экспертиза строительная на основании заключенного соглашения или же по решению суда.

Преимущества проведения

Главным достоинством независимой строительной экспертизы для лица, заказавшего ее, является возможность получить на руки профессиональное заключение о качестве выполненных работ. Это позволяет избежать споров относительно того, соответствуют ли они проектной документации, нормам и стандартам. Владелец объекта недвижимости в этом случае может выявить дефекты, которые намеревался скрыть подрядчик. Тот же, в свою очередь, получает дополнительное подтверждение качества выполненных работ в случае, если постройка в дальнейшем по какой-либо причине получит повреждения или разрушится. При этом мнение стороннего специалиста будет объективным.

На этапе подготовки к строительству и в процессе возведения здания независимая экспертиза позволяет значительно сэкономить. Ведь недобросовестный подрядчик будет лишен возможности завышать сметную стоимость или вносить изменения в конструкцию. Кроме того, такая процедура позволит точно установить размер ущерба, причиненного неправомерными действиями подрядчика или стихией.

Выданное экспертной организацией заключение является официальным документом и может фигурировать в суде в качестве доказательства. Это позволяет рассмотреть вопрос и вынеси решение в максимально короткие сроки. При этом затраты на ее проведение не идут ни в какое сравнение со стоимостью объекта строительства и суммой возможных убытков от деятельности недобросовестного исполнителя работ.

Добавить комментарий

Последние записи